Piso en venta en Zona Centro – Ayuntamiento de 4 habitaciones con terraza y garaje

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 280.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 145.500 €. Los usufructuarios, hombre de 75 años y mujer de 72 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, salón – comedor con terraza, cuatro dormitorios uno de ellos como cuarto de estar, dos cuartos de baño, pasillo distribuidor y cocina en ele con office y tendedero. Junto a la vivienda se transmiten el uso y disfrute de una plaza de GARAJE anejo. VIVIENDA: • Estado de conservación: excelente. • Calefacción: individual (gas). • Agua caliente: individual (gas). • Aire Acondicionado: por split, en dormitorios y salón – comedor. • VPO: NO. EDIFICIO: • Tiene 3 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: 1 escalón. • La próxima ITE se realizará a lo largo del año 2025. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del los inmuebles a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda y el garaje. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y garaje, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y garaje. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.