Edificio en venta en Las Castañeras – Bulevar de 3000 m² Arroyomolinos Madrid

Presentamos este edificio polivalente o nave de alto estandar, ubicada sobre una parcela de 1.500 m² con unos 3.000m² construido actualmente. Con posibilidad de ampliar una nueva planta de unos 1.000m², lo cual maximiza su capacidad y versatilidad. SUMANDO UN TOTAL DE CASI 4.000m². ¡CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A! DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La edificación se distribuye en tres niveles de cerca 1.000m² cada uno: Planta Semisótano: Ofrece un espacio óptimo para almacenamiento, con cuatro amplias salas y dos módulos de servicios diseñados para el uso industrial y tres aseos. Cuenta además con un área de 340 m² de estacionamiento, con acceso adaptado para tráileres, lo que facilita la logística y el transporte. Planta Baja: La planta baja es el área de recepción y operaciones diarias, con una recepción moderna, tres aseos y una distribución versátil de despachos múltiples. Este nivel ha sido diseñado para maximizar la eficiencia de trabajo y facilitar el flujo de personas y actividades. Planta Primera: En este nivel hay un espacio diáfano de 700 m², y además se han integrado tres oficinas ejecutivas, dos aseos, cuatro despachos privados, un pequeño almacén y una sala de juntas equipada para reuniones. La nave cuenta con 25 metros de fachada y 39 metros de fondo, lo que brinda un espacio generoso y bien proporcionado para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, eficiente y adaptable a diferentes necesidades operativas. Gracias a su diseño modular y su excelente ubicación, esta nave representa una oportunidad excepcional para potenciar el crecimiento de cualquier negocio. Dispone de: – INSTALACIÓN FOTOVOLTAICAS – CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DE 630 Kva´s – 3 RECUPERADORES ENTÁLPICOS. – GRAN DISPOSITIVO CONTRA INCENDIOS CON ALJIVE DE 26.000L DE AGUA. POLIVALENCIA •Despachos y Oficinas •Comercial (Bares y Restaurantes, Locales Comerciales, Agrupación Comercial, Grandes Centros) •Hostelero (Locales con o sin espectáculos, Alojamiento Temporal) •DOTACIONAL, Centro con o sin Internamiento (Co-living, residencia de mayores y/o estudiantes, CO-WORKING), Centro de Reuniones, Enseñanza, Centro Administración Pública, Centro fisioterapéutico, etc. •Industrial compatible con vivienda, almacenaje, talleres •Instalaciones deportivas con y sin espectadores. •Uso servicios e infraestructuras, instalaciones habitables y no habitables. Llámanos para más información, te resolvemos todas las dudas UBICACIÓN Proximidad a Madrid: Al estar a solo 13 km de Madrid, facilita el acceso a un gran mercado de consumidores y empresas. Además, permite una conexión rápida con la capital para actividades comerciales, distribución y logística. Esta zona tiene acceso a importantes vías de comunicación, como la A-5 (Autovía del Suroeste) y la M-50, dos de las principales autovías que conectan con otros puntos estratégicos del país. Esto facilita el movimiento de mercancías hacia el norte, sur y el centro de España. Al ser una zona de expansión industrial, la cercanía a otros terrenos o espacios industriales permite a las empresas aumentar su capacidad operativa en caso de que necesiten ampliar sus instalaciones en el futuro.