Piso en venta en Puerta bonita de 2 habitaciones con calefacción y ascensor

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Carabanchel, Madrid. Los actuales propietarios, señor de 75 años y señora de 73 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 285.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble: Presentamos este piso de primera planta, reformado en excelentes condiciones, que destaca por su luminosidad y confort. La vivienda dispone de un salón-comedor, cocina equipada, dos baños (uno de ellos en suite) y dos habitaciones. Además, cuenta con trastero y conserje. Ubicado en una urbanización cerrada con jardines, existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje dentro de la comunidad, ofreciendo una mayor comodidad. Se sitúa en la zona de Puerta Bonita, en el madrileño barrio de Carabanchel, a escasos minutos de la comercial calle del General Ricardos y rodeado de bulevares ajardinados. La conexión con el resto de la capital es inmejorable, gracias a las líneas 34, 35 y N17 de autobús, así como varias líneas de metro.